Matahari Raya Palace: Villa Modern di Medan dengan Upgrade Siap Huni

Daftar Isi

Ada properti yang menarik karena lokasinya, ada yang unggul karena desainnya, dan ada pula yang terasa semakin bernilai karena bisa langsung disesuaikan menjadi hunian yang lebih lengkap. Matahari Raya Palace hadir dengan konsep villa 2½ tingkat ke dalam sebuah kawasan yang dirancang lebih eksklusif, dengan area hunian berada di bagian dalam komplek dan terpisah dari deretan ruko di sisi depan. 

Berlokasi di Jl. Matahari Raya - Kapten Muslim, Medan, kawasan ini menghadirkan 43 unit villa dengan luas tanah 6 x 11,5 meter, legalitas SHM, Matahari Raya Palace menawarkan hunian yang tidak hanya menarik dari sisi desain, tetapi juga memberikan ruang untuk kebutuhan keluarga yang terus berkembang.

Hunian Privat di Tengah Kawasan yang Strategis

Matahari Raya Palace dirancang dengan pembagian kawasan yang cukup menarik. Sebanyak 13 unit ruko berada di bagian depan, sementara hunian ditempatkan lebih ke dalam komplek dengan total 43 unit villa.

Konsep tersebut membuat area villa terasa lebih terpisah dari aktivitas komersial di bagian depan. Jadi, selain memiliki akses ke kawasan yang strategis, penghuni tetap mendapatkan area hunian yang lebih privat.

Total kawasan:

1. 56 unit keseluruhan
2. 13 unit ruko di bagian depan - sold out
3. 43 unit villa di dalam proyek

Lokasinya berada di Jl. Matahari Raya - Kapten Muslim, Medan, sehingga Matahari Raya Palace dapat menjadi salah satu pilihan bagi Anda yang menginginkan hunian dengan akses kawasan perkotaan tanpa harus mengorbankan kenyamanan lingkungan tempat tinggal.

Villa 2½ Tingkat dengan Ruang yang Bisa Berkembang

Salah satu karakter utama Matahari Raya Palace adalah konsep bangunannya yang dibuat 2½ tingkat. Dengan luas tanah 6 x 11,5 meter, bangunan memiliki beberapa level yang dapat dimanfaatkan untuk kebutuhan penghuni, mulai dari area keluarga, kamar tidur, hingga ruang tambahan sesuai kebutuhan.

Spesifikasi dasarnya meliputi:

• Luas Tanah: 6 x 11,5 m
• Luas Bangunan 1: 6 x 7,5 m
• Luas Bangunan 2: 6 x 10 m
• Luas Bangunan 3: Kotak Sabun
• Tingkat: 2½ lantai
• Kondisi: Kosong
• Kamar Mandi: 2
• Arah: Timur - Barat
• Legalitas: SHM

Konsep bangunan seperti ini memberikan fleksibilitas yang cukup besar, terutama bagi keluarga yang membutuhkan ruang lebih banyak dibanding rumah satu atau dua lantai biasa.

Dari Kondisi Kosong Menjadi Hunian Siap Huni

Matahari Raya Palace menawarkan dua pendekatan. Unit dapat dibeli dalam kondisi kosong, atau ditingkatkan menjadi siap huni dengan tambahan spesifikasi yang membuat calon penghuni tidak perlu memulai finishing dari nol.

Harga dasar unit villa tercatat Rp. 1.188.000.000, sedangkan program siap huni ditawarkan dengan harga promo Rp. 1.388.000.000 selama periode September-Oktober. Artinya, peningkatan spesifikasi yang secara normal bernilai Rp. 330.000.000 sedang mendapatkan harga promo menjadi Rp. 200.000.000.

Menariknya, promo siap huni bukan sekadar perubahan tampilan. Sejumlah bagian penting rumah ikut ditingkatkan, sehingga unit terasa lebih dekat dengan kondisi rumah yang benar-benar siap digunakan.

Apa Saja yang Didapatkan dari Paket Siap Huni?

Paket siap huni Matahari Raya Palace mencakup berbagai pekerjaan dan perlengkapan utama, mulai dari lantai, kamar mandi, dapur, plafon, kelistrikan hingga jaringan AC.

Bagian finishing & interior:

1. Granit 60 x 60 cm dan plint
2. Kerami kasar 40 x 40 cm untuk lantai dak/jemuran
3. Granit dinding kamar mandi 60 x 60 cm
4. Sekat untuk 2 unit kamar mandi
5. Plafon gypsum
6. Cat dinding

Untuk area kamar mandi dan utilitas, spesifikasinya juga mencakup kloset duduk TOTO, sink dapur 2 lubang, pipa air, keran air standar, serta pemasangan anti bocor pada area dak/jemuran dan kamar mandi.

Master Bedroom Kini Lebih Privat dengan Kamar Mandi di Dalam

Ada satu peningkatan yang cukup menarik dalam program siap huni ini: bonus tambahan kaar mandi di dalam master bedroom.

Fasilitas tersebut membuat kamar utama terasa lebih privat karena penghuni tidka perlu berbagi kamar mandi utama dengan area rmah lainnya. Bagi keluarga, detail seperti ini mungkin terlihat sederhana, tetapi justru bisa menjadi salah satu bagian yang paling terasa dalam penggunaan rumah sehari-hari.

Harga Villa Matahari Raya Palace & Promo September-Oktober

Untuk tahap pertama unit Matahari Raya Palace telah sold out. Namun, tersedia penawaran pada tahap berikutnya dengan skema harga yang dapat disesuaikan dengan pilihan kondisi unit.

Harga & Promo:

• Harga unit kosong: Rp. 1.188.000.000
• Harga unit siap huni: Rp. 1.388.000.000
• Upgrade siap huni normal: +Rp. 330.000.000
• Harga promo upgrage: +Rp. 200.000.000
• Periode promo: September - Oktober 2026
• bonus: tambahan kamar mandi di dalam master bedroom untuk paket siap huni

Dengan promo tersebut, selisih antara unit kosong dan siap huni menjadi lebih menarik untuk dipertimbangkan , terutama bagi calonpembeli yang memang yang ingin langsung menempati rumah setelah proses pembelian dan penyelesaian unit.

Tak Hanya Unit, Biaya Ini Juga Sudah Diperhitungkan

Selain spesifikasi bangunan, salah satu hal yang perlu diperhatikan ketika membeli properti adalah biaya tambahan di laur harga unit. Di Matahari Raya Palace, beberapa komponen biaya sudah termasuk dalam harga.

Harga sudah termasuk:

1. Biaya Akta Jual Beli (AJB)
2. Balik Nama
3. BPHTB
4. Biaya akta notaris

Dengan demikian, calon pembeli dapat menghitung kebutuhan dana dengan lebih mudah karena beberapa biaya terkait proses legalitas dan transaksi sudah diperhitungkan dalam penawaran.

Cara Pembelian yang Bisa Disesuaikan dengan Kebutuhan

Matahari Raya Palace memberikan dua pilihan pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kondisi finansial calon pembeli.

1. Cash Keras

Pembeli secara cash keras mendapatkan diskin 5%, dengan perhitungan diskon berdasarkan harga unit kondisi kosong.

2. KPR Bank

Untuk pembelian melalui KPR, tersedia pilihan pembiayaan dari BRI dan Bank Mestika.

Pilihan ini memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli yang ingin membeli dengan dana tunai maupun memanfaatkan fasilitas pembiayaan perbankan.

Kesempatan Mendapat Bonus Tambahan di Awal Pembelian

Selain promo siap huni, ada satu bonus tambahan yang cukup menarik. Untuk penjualan 3 unit pertama, pembeli mendapatkan gratis 2 unit AC 1 PK.

Jika dikombinasikan dengan paket siap hini yang sudah menyediakan jaringan AC di setiap kamar, bonus ini menjadi nilai tambah yang cukup relevan bagi calon penghuni yang ingin mengurangi kebutuhan pengadaan perangkat setelah rumah selesai.

Dengan kata lain:

Beli lebih awal - dapat kesempatan bonus lebih banyak.

Saatnya Melihat Rumah Bukan Sekedar dari Harga

Rumah yang baik bukan hanya soal berapa harga yang harus dibayar, tetapi juga apa yang didapat setelah transaksi selesai. Di Matahari Palace, calon penghuni dapat memilih antara unit kosong untuk diselesaikan sesuai preferensi, atau mengambil paket siap huni dengan berbagai peningkatan spesifikasi.

Dengan jumlah unit yang terbatas dan tahap pertama yang sudah sold out, kesempatan pada tahap berikutnya menjadi semakin menarik untuk dipertimbangkan.

Untuk Langsung bertanya tentang Properti dan Rumah

Chat Langsung Bersama Agen Terpercaya Kami