Karya De Villas Tahap 2 Medan: Rumah 2 Lantai Modern di Jl. Istiqomah, Karya

Daftar Isi

Mencari rumah di Medan yang nyaman untuk keluarga tentu membutuhkan lebih dari sekadar melihat harga dan desain. Lokasi, luas tanah, luas bangunan, arah hadap, legalitas, kondisi unit, hingga pilihan metode pembayaran merupakan beberapa hal yang sebaiknya dipertimbangkan sebelum menentukan hunian.

Karya De Villas Tahap 2 hadir di Jl. Istiqomah, Karya - Medan, dengan pilihan hunian 2 lantai yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga. Tersedia tiga tipe rumah, yaitu Alvez, Azzura, dan Acher, masing-masing dengan ukuran tanah, luas bangunan, dan karakteristik yang berbeda.

Selain menawarkan pilihan tipe, Karya De Villas Tahap 2 juga memiliki legalitas SHM, pilihan KPR melalui Bank BRI, dan BNI, serta promo pembelian menarik. Namun, calon pembeli juga perlu memperhatikan ketersediaan unit karena beberapa tipe sudah habis terjual dan stok yang tersedia semakin terbatas.

Karya De Villas Tahap 2, Hunian 2 Lantai untuk Keluarga

Rumah dua lantai menjadi pilihan menarik bagi keluarga yang ingin mendapatkan ruang lebih banyak tanpa harus memiliki lahan yang terlalu luas. Pembagian ruang secara vertikal memungkinkan area rumah digunakan secara lebih fleksibel, baik untuk ruang keluarga, kamar tidur, ruang keluarga, maupun kebutuhan lainnya.

Bagi keluarga yang sedang berkembang, konsep rumah dua lantai juga memberikan ruang untuk menyesuaikan kebutuhan di masa depan. Karena itu, ketika memilih rumah, calon pembeli sebaiknya tidak hanya melihat kebutuhan saat ini, tetapi juga mempertimbangkan apakah luas dan tata ruang rumah masih relevan untuk beberapa tahun kedepan.

Karya De Villas menyediakan tiga pilihan tipe dengan ukuran berbeda. Dengan adanya beberapa opsi tersebut, calon pembeli dapat membandingkan luas tanah, luas bangunan, harga, serat posisi unit sebelum menentukan pilihan yang paling sesuai.

Tipe Alvez: Rumah 2 Lantai Mulai Rp728 Juta

Tipe Alvez merupakan salah satu pilihan yang menarik bagi Anda yang mencari rumah 2 lantai di Karya Medan dengan harga mulai Rp728 juta. Dari total 20 unit yang tersedia, saat ini tersisa 9 unit. Tipe ini memiliki luas tanah 7 x 10 meter dan luas bangunan 82 m².

Dengan ukuran tersebut, Tipe Alvez dapat menjadi pertimbangan bagi pasangan maupun keluarga yang membutuhkan hunian dua lantai dengan ruang yang cukup untuk aktivitas sehari-hari. Unitnya juga tersedia dengan dua pilihan arah hadap, yaitu Selatan dan Utara.

Spesifikasi Tipe Alvez:

• Luas Tanah: 7 x 10 meter
• Luas Bangunan: 82 m²
• Jumlah Lantai: 2 lantai
• Arah Hadap: Selatan & Utara
• Listrik: PLN 2.200 Watt
• Air: PDAM
• Kondisi: Siap Kosong
• Total Unit: 20 unit
• Sisa Unit: 9 unit

Untuk harga, Unit C3-C9 dibandrol Rp. 728.000.000, sedangkan Unit C17 memiliki harga Rp. 738.000.000. Perbedaan nomor unit dan harga ini bisa menjadi pertimbangan bagi calon pembeli yang ingin memilih unit berdasarkan posisi dan budget yang tersedia.

Tipe Azzura: 85 m² dan Sudah SOLD OUT

Tipe Azzura memiliki karakteristik yang sedikit berbeda dengan Alvez. Dengan luas tanah 8 x 11 meter dan luas bangunan 85 m², tipe ini menawarkan ukuran lahan yang lebih besar dan tetap menggunakan konsep rumah dua lantai.

Tipe Azzura sejak awal hanya tersedia 2 unit, sehingga jumlahnya memang sangat terbatas. Saat ini kedua unit tersebut sudah SOLD OUT. Kondisi ini juga memperlihatkan pentingnya mengecek ketersediaan unit sedini mungkin apabila calon pembeli sudah memiiki tipe atau ukuran rumah yang diincar.

Tipe Archer: Tinggal 1 Unit dengan Lahan Lebih Luas

jika prioritas Anda adalah mendapatkan luas tanah yang lebih lega, Tipe Archer dapat menjadi salah satu pilihan. Tipe ini memiliki ukuran tanah 9 x 11 meter dengan luas bangunan 85 m² dan terdiri dar dua lantai.

Ukuran tanah yang lebih luas memberikan fleksibilitas leih bagi pemilik rumah dalam memanfaatkan area properti. namun, membeli tetap sebaiknya didasarkan pada kebutuhan keluarga, kemampuan finansial, dan hasil survey langsung terhadap unit yang tersedia.

Spesifikasi Tipe Archer:

• Luas Tanah: 9 x11 meter
• Luas Bangunan: 85 m²
• Jumlah Lantai: 2 lantai
• Arah Hadap: Selatan & Utara
• Listrik: PLN 2.200 Watt
• Air: PDAM
• Kondisi: Siap Kosong
• Total Unit: 4 unit
• Sisa Unit: 1 unit

Saat ini hanya tersisa Unit D3 dengan harga Rp. 908.000.000. Karena jumlahnya tinggal satu unit, calon pembeli yang memang membutuhkan tanah lebih luas sebaiknya segera mengecek ketersediaannya kepada marketing sebelum menentukan pilihan.

Lokasi Karya De villas di Jl. Istiqomah, Karya - Medan

Lokasi merupakan salah satu aspek yang sebaiknya tidak dilewatkan ketika membeli rumah. Karya De Villas Tahap 2 berlokasi di Jl. Istiqomah, Karya - Medan, sehingga calon pembeli dapat mempertimbangkan hunian ini dijadikan tempat tinggal.

Memilih lokasi rumah juga sebaiknya tidak hanya berdasarkan jarak. Kondisi lingkungan, akses jalan, suasana sekitar, posisi rumah, dan kemudahan mencapai berbagai kebutuhan sehari-hari juga penting untuk diperhatikan.

Karena itu, survey langsung ke lokasi tetap menjadi langkah yang sangat disarankan. Foto dan informasi online dapat membantu sebagai gambaran awal, tetapi melihat lokasi secara langsung akan memberikan gambaran yang jauh lebih nyata sebelum mengambil keputusan pembeli.

Harga Rumah karya De Villas Tanpa 2

Salah satu hal yang membuat Karya De Villas menarik untuk dipertimbangkan adalah adanya beberapa pilihan harga berdasarkan tipe dan nomor unit. Dengan begitu, calon pembeli dapat memilih rumah yang paling mendekati budget yang sudah disiapkan.

1. Tipe Alvez Unit C3-C9: Rp. 728.000.000,-
2. Tipe Alvez Unit C17: Rp. 738.000.000,-
3. Tiper Archer Unit D3: Rp. 908.000.000,-

Selain melihat harga jual, calon pembeli sebaiknya menghitung total pembelian rumah, termasuk biaya yang mungkin berkaitan dengan KPR, administrasi, notaris, pajak, dan kebutuhan lainnya sesuai skema transaksi, Dengan begitu, budget yang dipersiapkan tidak hanya berdasarkan harga rumah saja.

Promo OctoLucky: Hanya Bayar Rp. 20.000.000

Karya De Villas Tahap 2 juga menawarkan Promo OktoberLucky, dengan penawaran hanya bayar Rp20 juta yang sudah termasuk DP rumah. Promo seperti in dapat menjadi peluang menarik bagi calon pembeli yang sedang mempersiapkan dana awal untuk memiliki rumah.

Bagi sebagian pembeli, nominal uang muka menjadi salah satu pertimbangan terbesar ketika ingin membeli properti. Karena itu, penawaran pembayaran awal yang lebih ringan dapat membantu calon pembeli mulai merencanakan kepemilikan rumah dengan lebih mudah.

Namun, sebelum melakukan pembayaran, pastikan untuk meminta penjelasan mengenai syarat dan ketentuan promo, periode berlaku, unit yang memenuhi syarat, serta biaya lain yang mungkin muncul agar perhitungan pembelian benar-benar jelas.

Legalitas Aman dan SHM

Ketika membeli rumah, legalitas merupakan salah satu aspek yang sama pentingnya dengan harga dan kondisi bangunan. Karya De Villas Tahap 2 menawarkan legalitas aman dan SHM, sehingga aspek kepemilikan menjadi salah satu pertimbangan yang dapat memberikan rasa aman kepada calon pembeli.

SHM juga menjadi dokumen penting yang perlu dipahami calon pemilik sebelum menyelesaikan transaksi. Karena itu, calon pembeli sebaiknya tetap melakukan pengecekan dokumen secara menyeluruh dan memastikan seluruh informasi legalitas sesuai dengan dokumen resmi.

Unit Terbatas, Jangan Menunggu Sampai Pilihan Habis

Ketersediaan unit merupakan salah satu hal yang perlu diperhatikan. Dari tiga tipe yang tersedia pada awal pemasaran, kini Tipe Azzura sudah Sold Out, Tipe Archer hanya menyisakan satu unit, dan Tipe Alvez tersisa sembilan unit.

Semakin sedikit pilihan yang tersedia, semakin terbatas pula kesempatan calon pembeli untuk memilih berdasarkan tipe, nomor unit, maupun arah hadap. Karena itu, jika sudah menemukan tipe yang sesuai, melakukan survey lebih awal dapat membantu Anda mengambil keputusan dengan lebih tenang.

Yang paling penting, jangan membeli hanya karena karena takut kehabisan. Tetap sesuaikan keputusan dengan kebutuhan keluarga, kondisi unit, budget, kemampuan cicilan, dan hasil pengecekan legalitas.

Karya De Villas Tahap 2, Hunian untuk Hari Ini dan Masa Depan

Membeli rumah merupakan keputusan jangka panjan. Rumah bukan hanya tempat untuk tinggal, tetapi juga ruang untuk membangun kehidupan bersama keluarga dan dapat menjadi salah satu aset yang dipersiapkan untuk masa depan.

Jika Anda sudah menemukan tipe yang sesuai, langkah berikutnya adalah melakukan survey lokasi, mengecek unit, memahami seluruh biaya pembelian, serta meminta simulasi pembayaran. Dengan informasi yang lengkap, keputusan membeli rumah bisa dilakukan bukan karena terburu-buru, tetapi karena memang sesuai dengan kebutuhan.

Bukan hanya tentang memiliki rumah, tetapi tentang menemukan tempat yang tepat untuk membangun cerita bersama keluarga.

Untuk Langsung bertanya tentang Properti dan Rumah

Chat Langsung Bersama Agen Terpercaya Kami